Maison Talange 6 pièce(s) 129m2
Description :À TALANGE, découvrez cette résidence individuelle qui incarne un style de vie des plus agréables grâce à son agencement et à sa situation idéale, alliant proximité du centre et tranquillité.
Cette maison est l'occasion parfaite de concrétiser vos rêves.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers une pièce chaleureuse agrémentée d'une cheminée. La cave-rangement, la chaufferie-buanderie équipée d'un évier, ainsi qu'un spacieux garage pour deux voitures complètent ce niveau avec praticité et fonctionnalité.
À l'étage, une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée vous invite à cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bains, agrémentée d'une fenêtre, offre des instants de détente avec sa baignoire et sa douche, tandis que les chambres bien agencées offrent confort et espace de rangement. Le vaste salon-séjour avec son balcon généreux crée un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Le charme de cette maison est sublimé par un escalier élégant avec rampe en fer forgé. À l'extérieur, découvrez une pergola entourée d'un jardin, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Viessmann Vitocel au fuel, garantissant un bon confort tout au long de l'année.
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**Honoraires à la charge du vendeur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 57525 |
| Ville | TALANGE |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix | 298900 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Surfaces |
| Surface | 129 m2 |
| Surface séjour | 30 m2 |
| Surface terrain | 472 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1966 |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 2 |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 2 |
| Type de Stationnement | Garage Double |
| Nombre places parking | 2 |
| Sous-sol | Oui |
| Véranda | Oui |
| Travaux à prévoir | rafraichissement tapisserie et peinture |
Mandat |
| Disponibilité | 23/03/2024 |
Diagnostics |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 22/01/2024 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 23/01/2024 |
| Consommation énergie finale | E |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 317 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 69 Kg CO2/m2/an |
