Lozano Immobilier : IMMOBILIER TALANGE : a vendre - vente - acheter - ach maison talange 57525 6 pièce(s) 129 m2 - LOZANO Immobilier | Lozano Immobilier
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À TALANGE, découvrez cette résidence individuelle qui incarne un style de vie des plus agréables grâce à son agencement et à sa situation idéale, alliant proximité du centre et tranquillité. Cette maison est l'occasion parfaite de concrétiser vos rêves. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers une pièce chaleureuse agrémentée d'une cheminée. La cave-rangement, la chaufferie-buanderie équipée d'un évier, ainsi qu'un spacieux garage pour deux voitures complètent ce niveau avec praticité et fonctionnalité. À l'étage, une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée vous invite à cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bains, agrémentée d'une fenêtre, offre des instants de détente avec sa baignoire et sa douche, tandis que les chambres bien agencées offrent confort et espace de rangement. Le vaste salon-séjour avec son balcon généreux crée un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le charme de cette maison est sublimé par un escalier élégant avec rampe en fer forgé. À l'extérieur, découvrez une pergola entourée d'un jardin, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Viessmann Vitocel au fuel, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Saisissez l'opportunité de faire de cette propriété le chez-vous de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir chaque détail de cette villa qui n'attend que vous. -
NATURE :
TYPE DE BIEN :
SECTEUR :
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Maison Talange 6 pièce(s) 129m2

Description :

À TALANGE, découvrez cette résidence individuelle qui incarne un style de vie des plus agréables grâce à son agencement et à sa situation idéale, alliant proximité du centre et tranquillité. Cette maison est l'occasion parfaite de concrétiser vos rêves. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers une pièce chaleureuse agrémentée d'une cheminée. La cave-rangement, la chaufferie-buanderie équipée d'un évier, ainsi qu'un spacieux garage pour deux voitures complètent ce niveau avec praticité et fonctionnalité. À l'étage, une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée vous invite à cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bains, agrémentée d'une fenêtre, offre des instants de détente avec sa baignoire et sa douche, tandis que les chambres bien agencées offrent confort et espace de rangement. Le vaste salon-séjour avec son balcon généreux crée un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le charme de cette maison est sublimé par un escalier élégant avec rampe en fer forgé. À l'extérieur, découvrez une pergola entourée d'un jardin, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Viessmann Vitocel au fuel, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Saisissez l'opportunité de faire de cette propriété le chez-vous de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir chaque détail de cette villa qui n'attend que vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal57525
  VilleTALANGE
  Etage1
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix298900 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface129 m2
  Surface séjour30 m2
  Surface terrain472 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1966
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)2
  GrenierNon
  Nombre balcons2
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre places parking2
  Sous-solOui
  VérandaOui
  Travaux à prévoirrafraichissement tapisserie et peinture

Mandat
  Disponibilité23/03/2024

Diagnostics
  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
  Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/01/2024
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique23/01/2024
  Consommation énergie finaleE
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire317 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre69 Kg CO2/m2/an